대출은 언제? 잔금은 언제? 헷갈렸던 타이밍, 이 글 하나로 해결됩니다 Confused About Loans and Final Payments? Here's Your Complete Guide(5)

집 계약했는데, 중도금? 잔금? 언제 뭘 내야 하는걸까요?

Signed the contract—now what? When and how do you pay?

계약금은 냈지만, 중도금과 잔금이 헷갈린다면 이번 편이 꼭 필요해요.
If you've paid the deposit but feel lost about the rest, this guide is for you.

돈 내는 순서, 어떻게 하면 되죠? / Payment Steps in Order

1. 계약금: 계약 체결 당일 또는 1~2일 내 지급 (보통 매매가의 10%)
   Deposit: Paid on the contract day or within 1–2 days (typically 10% of the sale price)
2. 중도금: 계약 후 1~2회 분할 지급 / 대출과 연계되는 경우 많음
   Intermediate Payment: Split into 1–2 payments after the deposit, often tied to loans

📌중도금은 매도인과 매수인의 합의에 따라 생략되기도 합니다.
Intermediate payments can be omitted if both the seller and buyer agree to do so.

3. 잔금: 집 소유권 이전과 동시에 지급 / 등기이전, 입주, 대출 실행이 동시에 진행됨
   Final Payment: Paid at the same time as title transfer, move-in, and mortgage drawdown

[real tips]
📌 특히, 저금리 국책상품인 신생아특례대출, 신혼부부특례대출 등은 대출 심사 기간이 길어요.
📌 Government-backed low-interest loans like the Newborn Loan or Newlywed Housing Loan take longer to process.

미리미리 대출 신청하셔야 잔금일에 대출이 바로 실행될 수 있습니다.
Apply early so your loan can be finalized by settlement day!

[real tips]
대출일정이 잔금일보다 늦어지면 입주도, 등기도 못 하는 상황이 올 수 있어요!
If your mortgage doesn’t align with the final payment date, you may not be able to move in or transfer title!
✅ 은행 대출 실행일과 잔금일 꼭 맞추세요!

마무리하며 / Final Thoughts

‘계약 → 중도금 → 잔금’ 이 3단계는 단순해 보이지만,
‘Contract → Mid Payment → Final Payment’ might sound simple,
한 번 꼬이면 입주부터 등기까지 모든 일정이 무너질 수 있어요.
but one mistake in timing can delay everything—move-in, loan, even registration.

그래서 지금 이 글을 읽으신 여러분은 이미,
So if you’re reading this now,
안전하고 똑똑하게 내 집 마련을 준비하는 중!
you’re already preparing smarter and safer than most!

계약금 낸 후부터 잔금 치르는 순간까지, 놓치지 말아야 할 타이밍.
From the deposit to the last payment—timing is everything.
Moneybee가 함께 계속 알려드릴게요 😊
Let Moneybee guide you every step of the way 😊

📩 여러분은 집 살 때, 어떤 순간이 가장 긴장되셨나요?
What part of the home buying process was the most stressful for you?
댓글로 경험 공유해주시면, 다음 콘텐츠에 꼭 반영할게요!

📌 머니로그 시리즈 목차 보기

🧾 MONEYLOG Series Index

• 📊 1편: 전세가율 완전정복 | Jeonse Rate
• 💸 2편: 갭투자 구조와 리스크 | Gap Investment
• 📄 3편: 등기부등본 보는 법 | Land Registry
• 🛡 4편: 확정일자 개념과 신청법 | Confirmed Date
• ⏱ 5편: 중도금·잔금 타이밍 | Payment Timing

💡 시리즈를 순서대로 읽으며 부동산 기초부터 탄탄하게 익혀보세요!

🐝 부지런하게 돈 정보 모으는 꿀벌
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