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📊 이 글 포함 누적 20,000뷰 돌파! 여러분의 관심 덕분에 빠르게 성장 중입니다 😊 앞으로도 실전형 꿀정보로 보답드릴게요! 👉 즐겨찾기 추가 하고 계속 업데이트 받아보세요 💬 (도움이 되셨다면 댓글이나 공유도 큰 힘이 됩니다 🙏) 📚 목차 보기 / Table of Contents ✅ 새 세입자 계약금, 누가 받나? ✅ 보증금 반환 전 임차인의 권리 ✅ 보증금 관련 판례 요약 ✅ 보증금 미지급 시 임차인의 선택지 ✅ 임대인의 공제 항변 정당성 ✅ Q&A 요약 ✅ 글 마무리 요약 현 임차인이  전세 보증금 3억 원 중 2억 원을 전세대출 로 받은 상태입니다. 계약 만기까지는 두 달 남았고 , 새 세입자는 이미 구해져 계약만 남은 상황입니다. 여기서 생긴 질문 하나. “새 세입자가 주는 계약금을, 임차인이 직접 받을 수는 없을까?” 임차인도   이사 갈 집 계약금이 필요한 상황이잖아요. 이건 단순한 호기심이 아니라 많은 임차인이 겪는 현실적인 문제 입니다. 그래서 오늘은 법적 근거, 판례 입장, 실무 처리 방식 까지 꼼꼼하게 정리해보려고 합니다. | 새 세입자 계약금, 임차인이 받을 수 있을까? Can the outgoing tenant receive the new tenant's down payment? 전세 계약 만기가 다가오면서, 기존 세입자는 이사 갈 집 계약금이 필요한 상황 입니다. 다행히 새로운 임차인이 구해졌고 , 임대인과 새 세입자가 계약서를 작성하는 날 계약금이 임대인 계좌로 입금 될 예정입니다. 그런데 가끔, 거주하고 계신 기존 임차인께서 이렇게 질문하시곤 합니다. “그 계약금을 임차인 제가 받을 수 있는 건가요?” 하지만 법적으로 보자면, 새로운 세입자가 지급하는 계약금의 수령 주체는 임대인...

"운동비도 돌려받는 시대가 왔습니다" 요즘 건강 챙기려고 헬스장 다니시는 분들 많으시죠?  그런데 매달 나가는 이용료가 부담스러우셨나요?  반가운 소식이 하나 있습니다.  2025년 7월부터는 헬스장과 수영장 이용료도 소득공제가 됩니다! 운동을 하면서 건강도 챙기고, 연말정산에서 세금 혜택까지 받을 수 있는 꿀팁!  오늘은 이 새로운 제도를 알기 쉽게 정리해 드릴게요. | 소득공제 대상자와 조건은? 대상자: 총급여 7,000만 원 이하 근로소득자 공제율: 시설이용료의 30% 공제한도: 연 최대 300만 원 📢주의사항 - 헬스장과 수영장 중, 등록된 시설만 해당 - 운동용품, 음료 구매비용은 제외 - 강습료 등은 절반만 인정 될 수 있어요 | 어떤 시설에서 적용되나요? 전국 1,000여 곳 헬스장·수영장 이 참여 중 문화비 소득공제 홈페이지 에서 시설명 확인 가능 👉 문화비 소득공제 사이트 바로가기 📞 문의: 문화체육관광부(044-203-3157) / 한국문화정보원(1688-0700) | 어떤 항목이 소득공제가 되나요? 항목 공제 인정 여부 일반 입장료 전액 인정 ✅ 강습 포함 상품 50%만 인정 ✅ 운동복, 음료 등 상품 인정 불가 ❌ 👉 예시: 1년간 등록비 200만 원 중 150만 원이 인정될 경우 → 150만 원 × 30% = 45만 원 소득공제 | 왜 지금 도입됐을까요? 그동안 문화비 소득공제는 공연, 영화, 도서 등에만 국한되어 있었죠. 하지만 헬스장·수영장 같은 생활 속 운동시설 은 이용자가 많고, 건강한 사회를 위해 꼭 필요한 곳입니다. 이번 정책은 체육활동을 더 활성화시키고, 스포츠 산업에도 활력을 주기 위한 결정입니다. ...

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보증금을 받아야 이사를 갈 수 있는데, 임대인과 연락이 끊긴 상황 이라면요? 전화는 꺼져 있고, 문자도 답이 없고… 해외 체류 중 이거나 휴대폰 번호가 바뀐 경우도 많습니다. 임차인 입장에서는 시간이 급한데, 더 이상 기다릴 수만은 없죠. 이럴 때 필요한 게 바로 공시송달 과 송달불능 증명 입니다. 이번 글에서는 상대방이 연락을 회피하거나 받지 않을 때 , 임차인이 법적으로 정당한 통보를 했음을 입증하는 방법 들을 하나씩 소개해드릴게요. What if you can’t reach your landlord when it’s time to get your deposit back? No response to calls or texts—sometimes they’re living abroad or their phone number has changed. Time is running out for the tenant, and waiting indefinitely is not an option. This is when public notice delivery and proof of undeliverable mail come into play. In this post, we’ll walk you through how to prove that you tried to give proper notice when the other party is unresponsive or deliberately avoiding communication. | 공시송달이란? 공시송달(公示送達)이란, 상대방의 주소나 연락처를 알 수 없거나 , 고의로 서류 수령을 회피할 경우 법원이 게시판에 일정 기간 공고함으로써 송달이 이루어진 것으로 간주 하는 제도입니다. 쉽게 말해, "연락이 안 되니 공공장소에 게시하고 보았다 치자"는 제도이며, 주로 소송 절차 에서 사용됩니다. 내용증명을 보냈지만 반송되었거나, 주소 불명 등의 사유로 송...