부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

2025 디딤돌대출·보금자리론 국책상품 총정리

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 | 들어가며: 정부지원 통합 저금리 구입자금대출이란? | 한눈에 보는 핵심요약 (금리·한도·기간·LTV/DTI) | 대출대상 요건 (소득·자산·세대주·무주택 조건) | 대상주택 요건 (면적·가격·지역별 한도) | 대출한도 산정 방식 및 규정 (LTV·DTI) | 대출금리표 (소득별·기간별) & 선택형 금리 | 금리우대 및 추가우대 (청약저축·전자계약 등) | 특례 조건 (생애최초·신혼·다자녀·30세 이상 단독세대주) | 핵심 요약 & 실제 케이스 예시 | 마무리 및 다음편 안내 (신청 절차편) 🇺🇸 English | Introduction: Unified Low-Interest Home Purchase Loan | Key Summary (Rates, Limits, Terms, LTV/DTI) | Eligibility Criteria (Income, Assets, Household, No-home) | Property Requirements (Area, Price, Region) | Loan Limit & LTV/DTI Rules | Interest Rate Table & Options | Preferential & Additional Rate Discounts | Special Benefits (First-time, Newlyweds, Multi-child, Single 30+) | Quick Recap & Real-life Example | Closing & Preview of Part 2 | 들어가며: 정부지원 통합 저...

퀴즈로 배우는 전세사기 예방 법

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목차 | Table of Contents | 들어가며 – 퀴즈로 배우는 부동산 계약의 기본 | 퀴즈 1: 가계약금·계약금 보내기 전에 해야 할 확인 | 퀴즈 2: 계약금·중도금·잔금 – 비율과 의미 | 퀴즈 3: 실거래가와 전세가율 – 내 보증금은 적정한가? | 퀴즈 4: 등기부등본을 읽어볼까요? | 퀴즈 5: 선순위 권리와 깡통주택 알아보기 | 퀴즈 6: 계약 체결 이후 – 대항력과 우선변제권 챙기기 | 퀴즈 7: 잔금 지급 후 체크리스트와 전세보증보험 | 마무리 – 정답 해설과 꿀팁 정리 | 들어가며 – 퀴즈로 배우는 부동산 계약의 기본 Introduction – Learning basic real estate contracts through quizzes 요즘 부동산 시장은 예측하기 어려운 롤러코스터 같지 않나요?  전세 보증금을 지키려는 마음 한편으론 ‘혹시 사기면 어쩌지?’ 라는 걱정도 따라올 거예요.  주택담보대출 금리가 오르락내리락하고, 정부의 부동산 정책은 계속 변화하는데, 이런 환경 속에서 계약을 안전하게 진행하는 방법이 궁금하지 않으신가요?  오늘 포스트에서는 퀴즈 형식을 통해 부동산 계약의 기본 사항을 쉽고 재미있게 알려드리려고 합니다. 불안한 마음을 내려놓고, 체크해야 할 포인트들을 하나하나 확인해보세요.  지금부터 시작합니다! | Introduction – Learning Basic Real Estate Contracts Through Quizzes The real estate market these days feels like a roller coaster, doesn’t it?   While you’re excited to move into a new place, there’s always that little voice whispering — “W...